Você sabe o que é BIM? O conceito já é realidade de mercado e faz parte da vida de todo profissional envolvido na construção civil, mesmo que em diferentes proporções. Porém, muitas pessoas já ouviram falar do BIM, julgam BIM importante, conversam sobre BIM, mas não sabem efetivamente o que é ou confundem BIM com outras coisas.
A Plataforma BIM (Building Information Modeling ou Modelagem da Informação da Construção) é a modelagem da informação da construção, que permite criar plantas de construção inteligentes. Ou seja, consegue-se inserir informações úteis como insumos, metragem e espessura, em cada parte dessa planta.
No conceito BIM, as características físicas da construção são representadas na sua geometria, enquanto as demais informações funcionais são agregadas a essa edificação. Essas informações tem por propósito integrar todos os agentes e disciplinas envolvidas no desenvolvimento de um projeto em todas as suas fases, impactando não só a parte de concepção mas também a execução, implantação, manutenção e gerenciamento de um projeto.
O BIM se apresenta então como um modelo com diversas camadas de informação, organizadas de forma sistemática, de modo que possam ser acessadas no tempo certo e da forma correta, desde a concepção até o retrofit ou demolição.
Vale lembrar que o conceito BIM para as áreas de Arquitetura, Engenharias e Construção (AEC), serve de embasamento não apenas para uma construção específica, mas sim para simular o desenvolvimento do empreendimento em um bairro ou cidade, o comportamento da estrutura frente a questões climáticas, de conforto e segurança, eficiência energética e de consumo de materiais. Essas informações permitem perceber os impactos, interferências e ganhos sociais da edificação em todo seu ciclo de vida.
Por isso o BIM é muito mais amplo que visualização 3D ou um software, ele é um novo conceito para construção civil, que agrega empoderamento ao projeto e facilita todo o fluxo de execução e gestão da obra.
O BIM é uma construção virtual da obra, feita de forma integrada e colaborativa com as informações pertinentes a construção, durante todo seu ciclo de vida.
Por que surgiu o BIM?
Esta é uma pergunta que sempre devemos fazer para todos os assuntos. Acompanhar o contexto histórico pode nos auxiliar na elaboração da resposta dessa pergunta. A criação dos primeiros protótipos e máquinas para auxiliar no desenvolvimentos de projetos, ainda na década de 50, teve como motivação a melhoria no desempenho e na velocidade em que os projetos poderiam ser desenvolvidos.
Com o uso da computação suprindo a necessidade de agilidade na concepção de projetos, percebeu-se então a oportunidade de armazenar informações importantes da edificação nos projetos, como material a ser usado, componentes e orientações para execução e manutenção do empreendimento, durante todo seu ciclo de vida. Surgia aí o motivo para criação e também a essência do conceito BIM.
Organizar sistematicamente todas as informações pertinentes a edificação durante todo seu ciclo de vida, de forma que o acesso a essas informações seja rápido e simples, traz um empoderamento aos projetistas, que podem anteceder interferências e impactos da estrutura em sua realidade geográfica e social. Por isso o BIM é muito mais amplo que a realidade virtual.
Onde se aplica o BIM?
Em todas as disciplinas e para todos os profissionais envolvidos no desenvolvimento de um projeto. Como sabemos, o foco do conceito BIM é a informação ou a modelagem da informação. Por isso, todos os atores que compõem a concepção de uma obra, seja ela nova ou reforma, devem estar inseridos no conceito BIM.
O BIM abrange não apenas para os profissionais projetistas envolvidos na fase de projetos de um empreendimento, mas também os envolvidos no processo de planejamento, execução e gerenciamento, além dos investidores do empreendimento, público ainda não frequente – mas deveria ser – nas palestras e eventos sobre BIM.
O cenário de todas as obras serem pensadas com o conceito BIM é mais iminente do que parece. Em países como Reino Unido, Holanda, Dinamarca, Finlândia, Noruega e Estados Unidos da América já exigem o uso do BIM em projetos custeados pelo governo. No Brasil, o presidente Michel Temer, sancionou o DECRETO DE 5 DE JUNHO DE 2017 , que instituiu o Comitê Estratégico de Implementação do Building Information Modelling – CE-BIM, com a finalidade de propor a estratégia nacional para disseminação do Building Information Modelling – BIM.
BIM é realidade, é evolução e seu uso ganha força no mercado a cada dia. Não é preciso dizer que quem não estiver inserido nesse contexto, está sujeito a maiores dificuldades com concorrentes. Felizmente, a maioria das ferramentas computacionais específicas para projetos estão alinhadas com esse conceito.
Qual a realidade do BIM no Brasil?
Em solo brasileiro, a adoção do BIM segue a tendência mundial. Na esfera pública, iniciativas de órgãos das forças armadas e governos estaduais como o de Santa Catarina, além do comitê estratégico de implantação do BIM criado pelo governo federal, apontam o uso do BIM na busca de maior assertividade nas obras públicas, desde sua licitação, projeto,execução, custos e principalmente fiscalização.
Na esfera privada, as empresas envolvidas no ciclo da construção civil, como escritórios de projetos e construtoras, já consideram o BIM uma excelente oportunidade de diferenciação no mercado, que resulta em assertividade em prazos, cronogramas, redução de custos e desperdícios de materiais, além de agregar qualidade a mão de obra e no produto final.
Nas universidades, o uso do BIM vem sendo inserido a nível de graduação e especialização. Também são frequentes as publicações de normas e cadernos técnicos com intuito de padronizar, regularizar e difundir os conceitos referentes ao novo conceito.
Com a entrada em vigor do decreto nº 9.377 em maio de 2018, a plataforma BIM tornou-se parte de uma estratégia nacional que visa incentivar o uso dessa tecnologia em âmbito nacional.
A partir de 2021, a modelagem 3D será exigida para a elaboração de projetos de arquitetura e de engenharia.
A iniciativa pretende aumentar em dez vezes a implantação da plataforma BIM. Com isso, espera-se que 50% do PIB da construção civil utilize a metodologia até 2024.
A quem interessa o BIM?
Para todos os envolvidos no mercado da construção civil, desde construtoras, investidores, incorporadores, projetistas, executores até o consumidor final. Quer saber por quê?
Porque a tecnologia BIM está destinada a todo o ciclo de vida da edificação: projetos – construção – manutenção – demolição ou retrofit. Os projetos podem variar em função da complexidade da edificação, mas as áreas principais são arquitetura, estrutural e instalações, onde várias disciplinas são atendidas como: Elétrica, Hidráulica, Telecomunicações, Climatização, Preventivo de incêndio e SPDA, Automação, entre outros.
Áreas como planejamento, orçamento, gerenciamento de obras, sustentabilidade, manutenção também são beneficiadas em projetos BIM.
5 níveis da Plataforma BIM: 3D, 4D, 5D, 6D e 7 D
Apesar de conhecido pelo nível “BIM 3D”, há diferentes profundidades de utilização, com diferentes objetivos. Conheça melhor os “D” do BIM:
Plataforma BIM 3D: foca na visualização em aspecto espacial, permitindo que todos vejam as alterações realizadas no mesmo instante que são feitas. Também ajuda que o trabalho seja realizado de forma colaborativa através da integração de dados de diferentes área. Ou seja, integra desde arquitetos, passando pelos fornecedores de materiais até a área de engenharia.
BIM 4D: Utilizado na prevenção de riscos, permitindo uma visualização prática do planejamento da construção. Esse segundo nível de BIM, auxilia na gestão de conflitos, antecipando análises que seriam feitas apenas no momento de execução.
BIM 5D: Nível de orçamentação, mostra o impacto do custo ao longo do tempo, fazendo um trabalho análogo a Planilha de Cronograma Físico-Financeiro. O benefício do BIM 5D? Um maior acerto na previsão do orçamento.
BIM 6D: Num mundo que preza cada vez mais o uso sustentável dos recursos naturais, esse nível trabalha na análise do consumo de energia, que resultará em escolher equipamentos de alto desempenho (e que consumam menos energia proporcional). Esse nível é amplamente incentivado pela Green Building Council.
BIM 7D: Nesse nível há um foco na manutenção das instalações, resultando em benefícios como a substituição mais rápida das peças. Tem grande serventia para os líderes de projetos que precisam gerenciar todo o tempo de vida de um empreendimento.
Quais ferramentas que podem me ajudar a projetar em BIM?
No fluxo de elaboração dos projetos em BIM, a utilização de ferramentas computacionais é de extrema importância. Nesse workflow, diversos softwares baseados no conceitos BIM são utilizados nas diferentes etapas do projeto da edificação: modelagem, análises de interferências, planejamento, orçamento e gerenciamento.
Conheça algumas dessas soluções:
Onde saber mais sobre BIM?]
A chave do sucesso para aplicação do BIM é o investimento em conhecimento, devido a todas as mudanças necessárias das ferramentas, processos, infraestrutura, cultura organizacional e a adaptação de toda a cadeia produtiva da construção civil.
Toda a forma de obtenção de conhecimento é válida, visto que o processo ainda está em consolidação no Brasil, tanto na esfera pública e privada. Separei algumas sugestões para você aprimorar seus conhecimentos:]
· Livros;
· Normas e manuais técnicos como CBIC, ABDI,Mdic e AsBEA;
· Canais de vídeos do youtube;
· Blogs de engenharia;
· Cursos de pós – graduação;
· Artigos acadêmicos, teses de mestrado, doutorado entre outros;
· Sites de fabricantes.
Conclusão
A metodologia BIM vem ganhando espaço e se consolidando na indústria da construção civil como uma ferramenta de inovação para todo o ciclo de vida da edificação. Iniciando pelo projeto, passando pela construção, manutenção e até a demolição, essa consolidação tem alcance mundial e agora também no Brasil.
Nessas perguntas e respostas abordarmos o potencial inovador do BIM com suas oportunidades e desafios, para que de alguma forma, esse mundo tão fascinante seja compreendido de forma clara e simples.
Acreditamos na democratização do BIM, e torná-lo de alguma forma mais acessível, começando pelo acesso às informações de maneira descomplicada, é nosso principal desejo. Para quem deseja iniciar a jornada BIM, fica o aviso que esse é um caminho inevitável e em volta.
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